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文章关键词：漯河租房 常听身边朋友讲，房子太挤准备换个大的。如果由于开发商的原因，导致无法办理不动产权证，购房者一定要拿起法律武器，维护自己的合法权益，这样一来何必找别人代办不动产权证呢？

不动产权证作为产权所属的唯一凭证，关乎着购房者的切身利益，因此，大家在买新房时一定要小心以上这6种情况，否则拿不到不动产权证，如果万一发生了什么纠纷，你也将难以保障自己的合法权益。常见缺陷户型六：忽视玄关

表现：进门没有玄关，外面的“气”直接进入家中，与家中的“气”并不相同。2、社区配套

社区配套，除了小区绿化环境、车位等设施，还包括便民商店、菜市场、大型超市、医院、银行、学校等民众经常光顾的基本生活配套。

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现在市面上主要是电梯房楼梯房两种户型，不过就受欢迎程度来说的话，还是电梯房的销售量更好，毕竟从出现已经周边设施来说，电梯房都比较占优势。尤其是在高峰期还能安然的洗澡、泡澡，的确比较有安全感呢！

3.出行方便

还有就是一楼的用户在地势上，决定了它的出行较其他更加方便，一楼的用户不需要依赖电梯，所以断电什么的，不会影响他们的出行生活，还有就是家里有老人的建议也买一层楼，毕竟不是所有老人都能接受电梯和爬楼梯的。婚前买房与婚后买房的差别？

一、根据《存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。

3、买房选楼层越高越好 虽然说居住的楼层高一些，采光和视野会比较好，但是并不是每个家庭都适合选择的。要结合本地实际和出让土地的具体情况，灵活确定竞价方式，包括“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等，坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况，严防高价地扰乱市场预期。准备充分。3、农业银行

贷款不足一年提前还款，依照本金乘以月利率的方式收取，月利率是贷款利率与12个月的比减去还款月数。要想公摊面积小一点，那么电梯的数量就得减少、公共门厅过道面积就得小一点、楼梯间就得窄一点。

尤其是电梯和楼道的情况，如观察电梯里是否清洁、是否有急救电话等一些小细节。刘翠萍对此文亦有帮助房东在出租房子时需首先判断自己的房子是否符合出租条件和要求。资阳租房网：业主可以要求开发商提供关于墙体裂缝的书面证明材料和质量检测报告。房产抵押贷款的条件有哪些？

1、贷款人要具备的条件

1）具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2）有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

3）愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4）房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。业主对物业管理公司的选择权利;业主对物业管理方式确定的权利;物业管理公司的职责范围。

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【房子按揭还不起怎么办？】如果有了逾期，最严重的后果是信用记录会产生污点，从而使个人信誉受到影响。而国家不发产权证的就叫小产权房。超赞的设计。3、收入不达标的人群

收入是银行判定一个人还款能力的标准，借款人的收入体现了其还款能力，银行要求月收入和贷款月供的关系是：月收入=房贷月供X2，如果不符合要求可能就贷不到期望额度了。

那么什么是定金和预付款，如何区别定金与预付款？下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。但是提前还贷需要按照金融机构所规定的流程走，一般都是要提前去预约才可以，那么，提前还贷预约需要几天？

提前还贷划算吗？接下来小编就给大家详细分析下吧。“伟嘉安捷”指出，在贷款购买二手房时，很多购房人并不清楚如何确定自己的首付比例，有哪些因素将影响和决定自己买房时候首付比例和支出呢？

首套房or二套房

“伟嘉安捷”认为，在贷款买房时首先决定首付比例的是房屋套数和住房的属性，即首套房还是二套房，因为首套房和二套房的首付比例截然不同。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分‘按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

3.最主要的是之前有签订《交房保证金协议》，如果房子内部家具家电完整，就交回给业主保证金。那么问题来了，房贷审批多次被拒的原因到底有哪些呢？对此，小编要说的是，如果你的房贷审批多次被拒，那么你赶紧看看有没有以下这5大问题吧！

一、首付比例问题

二、债务高低问题

三、工作行业问题

四、小额贷款问题

五、还贷违约问题

在个人征信中，还贷违约可是占有很大的比重，如果你存在还贷逾期记录，或者为他人做的担保存在逾期情况，那么你的房贷可就难以获批了。在审查时，应注意“五证”的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致，用地范围、销售范围是否包括您所购买的

房屋。保证房子不存在私自搭建的情况，所以要查看是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房 屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等。

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我们都知道用公积金贷款买房的房贷利率会比商业贷款要低很多，因此这样的贷款方式也受到了很多购房者的青睐。4招：大开龙头查漏堵

尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。具体费率地方不同有所不同！三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费；按揭的也有可能中介费中已包括评估费；也有可能是房地产交易核心在交易过户时直接向申请人代收。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。问清楚了就可以根据自身经济实力进行选择。

四、物业服务

二胎家庭在成为业主后的居住安全感、舒适感、私密性都与物业服务质量直接挂钩。信贷员表示，个人房贷还款方式能不能改，不同银行规定不同，有的银行默认的还款方式是等额本息，不同意变更还款方式，主要原因有两点：

一是贷款合同上已经明确了还款方式，变更的话手续手续会很繁琐，银行也不愿意耗费人力物力和精力。购房者如果从经济方面考虑的话，就可以选择早下手，因为越往后开发的楼盘房价会越高，会增加购买房屋的成本，如果购房者从日常生活的舒适度考虑的话，那就可以选择在等以后的小区周边设施配套完善和小区内绿化完成之后在购买，需要购房者可以根据自己的个人喜好和习惯来选择，适合自己就是好的。就个人出售住房所得如何征收个人所得税以及税收优惠的有关问题作出了明确规定。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。

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第九条　2010年房屋租赁合同其它约定事项。产权各方无产权分割文件或协议的可按相关房屋的建筑面积比例进行分摊，二是必须征得其他具有购房资格的同住人同意并签署职工家庭购买公有住房协议书，。高层居住建筑与其北侧高层居住建筑的间距不小于南侧高层建筑高度的0，墙体发霉怎么处理在大城市工作生活的年轻人都会选择购买小户型的单身公寓，随后毛先生又将此房以每平方米12000元卖给了另一个想上学的家长！。